Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İlin Dörd Fəsli, 82 м², 258 000 AZN

İlin Dörd Fəsli, Nəsimi· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 146 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-4%
İlin Dörd Fəsli, 3-комн.: 2 988 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 146 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 3 146 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 146 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İlin Dörd Fəsli
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 NƏSİMİ RAYONUNDA, "İLİN DÖRD FƏSLİ" KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🏢 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsi 🏗 Kompleks: İlin Dörd Fəsli MTK 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 82 kv.m 🏢 Mərtəbə: 11 / 17 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 258,000 AZN ✨ Mənzil haqqında: Mənzil şəhərin infrastrukturu inkişaf etmiş və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir. Yaşayış və ya investisiya üçün ideal seçimdir. 🛡 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları 🔒 • Sürətli liftlər 🛗 • Geniş həyət və parkinq zona 🅿️ • Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketi və dayanacaq 🏙 🤝 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.