Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 125 м², 325 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~1 154 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 408 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 926 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 2 600 AZN (-11%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tbilisi prospektində , Qafqaz otelin arxasında, yeni tikili binada, 3 otağlı mənzil satılır. Mənzilin 2 eyvanı var. Mənzil hal-hazırda boşdur. Yerləşmə cəhətdən bina çox gözəl yerdədir. Yaxınlığda lazım olan bütün infrastrukturlar mövcuddur.