Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60,2 м², 192 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

192 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 189 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 637 AZN/m²+21%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

+23% выше оценки3 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 637 AZN; у этой 3 189 AZN (+21%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 156 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 189 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60,2 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr, Vosmoy bazarının yanında, C. Naxçıvanski küçəsi, bina 59, mənzil 46. Mənzil haqqında məlumat: 🏢 Bina: 5 mərtəbəli 🔑 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 🚪 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 60,20 m² 🍽️ Mətbəx və sanitar qovşaq mövcuddur 🔨 Təmir: Təmirsiz 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) var 💰 Satış qiyməti: 192 000 AZN ✨ Mənzil 8-ci kilometr ərazisində, Vosmoy bazarının yanında yerləşir. Təmirsiz olduğu üçün yeni sahibi mənzili öz zövqünə uyğun təmir edə bilər. 🏡 Mənzil şəxsidir, vasitəçi deyiləm! 📌 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.