Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 155 000 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

150 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 583 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Nəftçilər, Kupçalı Metroya 10-12 dəq aralıqda - Abad məhəllə, binanın çölu, içi yenilənib - Gözəl, geniş məhəllə - Qaz, su, işıq daimidir - Xüsusi parking yeri Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Звоните для дополнительной информации Whatsapp aktivdir Ofis 1%