Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 150 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 152 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 308 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏡 NEFÇİLƏR 3 OTAQLI XRUŞOV LAYİHƏSİ 📍 Məlhəm Hospitalın yanı ✨ 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛋️ 3 otaqlı ( 1 otaq təmirsiz ) 🏢 Orta blok 💧 Su daimidir 💰 Qiymət: 150 000 AZN 💰 XIDMƏT HAQQI - 1 % 📌 Əlverişli yerləşmə, rahat planlama və hazır vəziyyətdə mənzil axtaranlar üçün əla seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.