Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 538 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNA 5 DƏQİQƏ! | QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Qara Qarayev prospektində, Neftçilər metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil orta təmirlidir və yaşayış üçün əlverişli planlamaya malikdir. 🍽️ Mətbəx hissəsi artırılıb, əlavə olaraq mənzilin arxa həyətə birbaşa çıxışı mövcuddur. 📌 Əsas üstünlüklər: • Qanuni 3 otaq 🛏️ • 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Neftçilər metrosuna 5 dəqiqə piyada 🚇 • Qara Qarayev prospekti • Artırılmış mətbəx sahəsi • Arxa həyətə çıxış • Əlverişli yerləşmə və rahat nəqliyyat bağlantısı • Ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri iaşə və xidmət obyektləri 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.