Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 185 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 846 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-7 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna yaxın ərazidə, metroya piyada təxminən 5-7 dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Daş eksperimental layihəli binanın 9 mərtəbəli binasının 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil yerdən hündürdür və padvalı mövcuddur. Qanuni 3 otaqdan ibarətdir, yaxşı təmir vəziyyətindədir və mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub. Mənzil Məscidə və Starta yaxın, Araz marketin qarşısında yerləşir. 229 nömrəli məktəbə yaxın olması ailələr üçün əlverişli seçimdir. Binanın abad və səliqəli həyəti, avtomobil saxlamaq üçün parkovka yeri, setkalı futbol stadionu və mühafizə kameraları mövcuddur. Ətrafında uşaq bağçası, Azərbaycan və Rus sektorlu məktəblər, iri marketlər və gündəlik tələbat üçün digər obyektlər yerləşir. Əlverişli yerləşmə, rahat infrastruktur və yaşayış üçün hazır vəziyyətdə olması ilə həm ailə, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Qiymət: 185.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.