Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 175 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 26 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 105 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 692 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! Neftçilər metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil Neftçilər metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, 250 və 251 nömrəli məktəblərin yanında yerləşən Leninqrad layihəli mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib Sahə: 65 kv.m 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Leninqrad layihəsi Tam təmirli Tam əşyalı Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Rahat və funksional planlaşdırılması, işıqlı otaqları və əlverişli yerləşməsi ilə ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. Məktəblərə, marketlərə, avtobus dayanacaqlarına və digər zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxınlığı mənzilin üstünlüklərindəndir. Qiymət: 175 000 AZN.