Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 182 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 800 AZN (+6%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 70 m², Neftçilər m. Mənzil sahibiyəm Neftçilər metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! Neftçilər metrosunun yaxınlığında, 220 nömrəli məktəbin yanında yerləşən 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil haqqında: Otaqlar ayrı-ayrıdır (iç-içə deyil) Mərkəzi istilik sistemi var (qışda çox isti, yayda sərin olur) Kondisioner mövcuddur Mənzil bütün əşyalarla birlikdə satılır Hal-hazırda yaşayış yoxdur – alqı-satqı günü təhvil veriləcək Əlavə üstünlüklər: 600–700 AZN arası kirayə vermək mümkündür Məktəbə, bağçaya, bazara, metroya və digər iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir