Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 180 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 3 000 AZN (+14%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosuna cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Bina: 9 mərtəbəli, Kiyev layihəli bina 🏠 Mərtəbə: 7-ci mərtəbə 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzidir ✅ Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Şirkət xidmət haqqı: 1%