Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²+4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 750 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Nefçilər metrosuna 1 dəqiqəlik məsafə EKSPRİMENTAL PROEKT Yeni təmir olunmuş həyət Hər bir şəraiti var evin Qiymətə əşyalar daxildi 2-dən 3-ə düzəlmə 9 mərtəbənin 5 ci mərtəbəsi İpotekaya yararlıdır Şəkildə ev necədirsə realdada odur. Əlavə məlumat üçün zəng edin.