Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 125 м², 310 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 8 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-30 дн.

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 480 AZN.

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 160 000 AZN
Остаток долга банку: 149 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 400 AZN
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

RUH MTK Behruz Nuriyev kuc 75A Xalqlar metrosuna 6-7deq piyada mesafede. Qanuni 3 otaqdir, skvaznoydur (4 otaq kimi istifade edilir) 125kv Kupca 19/3cu mertebe Temirli Kombi Metbex ve dehliz mebeli. Hazir ipotekadadir 7%lik. 16il qalib ayliq 1400m Esas borc 149000m qalib, yəni ələ 160000m verib evi almaq olar hazir ipoteka kimi. Umimi qiymət isə 310000m.