Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 117 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 925 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 941 AZN/m²-1%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 925 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 2 925 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 925 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка

Neftçiler metrosuna 7 deyqelik mesafe,26 saylı poliklinikanın yanı,yaxınlıqda Heyder parkı,mekteb uşaq baxçası,ve sakit mehle.Minsk lahiyesidi, 5/5 orta blok Birin ikiye Düzelib,metbext Eyvandadır. Evin sahibiyem vasiteçi deyilem,Allah alanada satanada xeyir versin.