Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 121 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

121 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 025 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 941 AZN/m²+3%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 000 AZN

Справедливая цена3 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 025 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 025 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | NEFTÇİLƏR 📍 Ünvan: Çəmşid Naxçıvanski küçəsi 31. 🚇 Neftçilər metrosuna cəmi 7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi, orta blok. ✨ Mənzil haqqında: * 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə * Əla təmirli və səliqəli * Yaşayış üçün tam hazır * Qaz, su və işıq daimidir * Şəkillərdə gördüyünüz kimidir 📍 Əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 🔑 İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL VARİANT! 💰 Mənzili aylıq 500 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm də stabil kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 💵 Satış qiyməti: 121.000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%