Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-30 дн.

Если сдавать

~608 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+12%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 800 AZN (+12%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECİLİ SATILLR. LENİNQRAD PROYEKTİ.Metro Xalqlar Dostluğu. Qara Qarayev prospekti. Metrodan 5 deq mesafede,Laçın t/m yanında yerleşir.Qanuni 3 otaq,kupçalı,ipotekaya tam yararlı,9 mertebeli binanın 4 cü mertebesi.Maklerler narahat etmesin.