Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nəsimi Residence, 41 м², 156 000 AZN

Nəsimi Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 805 AZN/m²
28 May, 1-комн.: 3 710 AZN/m²+3%
Nəsimi Residence, 1-комн.: 3 878 AZN/m²-2%
Nəsimi, 1-комн.: 3 770 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена3 805 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 805 AZN (+3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 805 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nəsimi Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ 28 May m/s-nın 2-nci çıxışının yanında "Nəsimi residence" yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satılır. 🔺 Mənzilin təsviri: ✔️ 1 otaq ✔️ Studio mətbəx ✔️ 7/16 mərtəbə ✔️ 1 sanitar qovşağı ✔️ 1 eyvan Ev yarıyelçəkəndir Sənəd müqavilədir 🔺 Binanın təsviri: Buna yeni inşa edilib, şəhərin mərkəzində elit ərazisində yerləşir. Sürətli lift, 24/7 mühafizə sistemi ilə təchiz olunub. Binada yaşayış var. Sirket haqqi 1%