Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nəsimi Residence, 115 м², 370 000 AZN

Nəsimi Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 231 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-7%
Nəsimi Residence, 3-комн.: 3 571 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 3 231 AZN (-7%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 393 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nəsimi Residence

Все

1 м²: 3 231 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nəsimi Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Nəsimi Residence — 28 May metrosu yaxınlığında, dəniz mənzərəli möhtəşəm terraslı mənzil! Şəhərin mərkəzində, prestijli binada elit yaşayış arzulayanlar üçün əsl fürsət təqdim edirik. Ünvan: 28 May m., (Nəsimi r., ADNSU və ADU-nun yaxınlığı) Sahə: 114.5 m² yaşayış sahəsi + 62 m² geniş terras (Ümumi: 176.5 m²) Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 16/16 (Ən üst mərtəbə - tamamilə şəhərə və dənizə panoramik mənzərə) Qiymət: 370 000 AZN (Real alıcıya qiymətdə endirim / razılaşma mümkündür) Mənzilin üstünlükləri: Proyektinə görə çox perspektivli və işıqlıdır. 62 kvadratmetrlik nəhəng terrası sayəsində evinizdə özəl istirahət zonası yarada, dəniz mənzərəsindən zövq ala bilərsiniz. Mənzildə dərhal təmirə (tikintiyə) başlamağa icazə verilir. Bina təhvil verilmə mərhələsində olduğundan müqavilə ilə satılır, yaxın 3-4 ay ərzində çıxarışın (kupçanın) verilməsi gözlənilir.