Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nəsimi Residence, 177 м², 370 000 AZN

Nəsimi Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 347 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-17,8%

Снижали 5 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

33.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

184 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

471 000 - 637 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 096 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-40%
Nəsimi Residence, 3-комн.: 3 571 AZN/m²-41%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-33% ниже оценки2 096 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 2 096 AZN (-40%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 554 000 AZN. Это объявление дешевле на 184 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 096 AZN
Комнат: 3
Площадь: 177 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nəsimi Residence
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! — NƏSİMİ RESİDENCE ✨ 3 otaqlı mənzil | 16-cı mərtəbə | 114.5 m² + 62 m² terras Nəsimi Residence-də ən üst mərtəbədə (16-cı mərtəbə) yerləşən, dənizə panoramik mənzərəsi olan, geniş və perspektivli 3 otaqlı mənzil təcili satılır. 📐 Mənzilin sahəsi: 114.5 m² 🌿 Terras: 62 m² 🏢 Mərtəbə: 16/16 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📄 Bina təhvil verilmədiyi üçün mənzilə hazırda çıxarış verilməyib, bu səbəbdən müqavilə ilə satılır. 🔨 Mənzildə təmirə başlamağa icazə verilir. 📑 Çıxarışın 3–4 ay ərzində verilməsi gözlənilir. 🔥 Təcili satılır. Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.