Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 177 м², 370 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 510 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-10,8%

Снижали 1 раз, было 415 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

100 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 096 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 482 AZN/m²-40%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-21% ниже оценки2 096 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 482 AZN; у этой 2 096 AZN (-40%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 470 000 AZN. Это объявление дешевле на 100 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 096 AZN
Комнат: 3
Площадь: 177 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ 28 May m/s-nın 2-nci çıxışının yanında "Draf Konstruktion" yaşayış kompleksinde Dənizə panoramik mənzərəsi olan, geniş və perspektivli - 3 otaqlı mənzil təcili satılır. 📌 Mənzilin təsviri: ✔️ Otaq sayı: 3 ✔️ Sahə: 176.5 m2 ✔️Mənzilin sahəsi: 114.5 m² ✔️Terras: 62 m² ✔️ Mərtəbə: 16/16 ✔️ Eyvan sayı: 2 ✔️ 2 sanitar qovşağı ✔️ Sənəd tipi: müqavilə 🔨 Mənzildə təmirə başlamağa icazə verilir. 📑 Çıxarışın 3–4 ay ərzində verilməsi gözlənilir. 🏢 Binanın təsviri: Bina yeni inşa edilib, şəhərin mərkəzində elit ərazisində yerləşir. Lifti, 24/7 Mühafizə sistemi, yeraltı parkingi var. Binada yaşayış var. - Ofis haqqi 1%.