Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 176 м², 490 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 279 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

469 000 - 635 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 784 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена2 784 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 784 AZN (-20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 552 000 AZN. Цена близка к ней, разница 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 784 AZN
Комнат: 3
Площадь: 176 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLYUZIV!!! “AQUAPARK” yaxinligi, R. Behbudov kucesi, yeni tikili QAZLI ve CIXARISHLI binada, umumi sahesi 176 kv m olan 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 18/10, super temir, dosheme parket, qurashdirilmish metbex mebeli, qaz, su, ishiq daimidir, istilik sistemi kombi. Butun senedler qaydasindadir cixarish var. Yaxinliqda ushaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyektleri yerleshir. Mebelin bir qismi qalacaq. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Рядом с «АКВАПАРКОМ» (Aquapark), улица Р. Бехбудова, в новостройке с ГАЗОМ и КУПЧЕЙ. продается 3 – х комнатная квартира общей площадью 176 кв. м.. Этаж 18/10, супер ремонт, полы паркет, установлена встроенная кухонная мебель, газ, вода и электричество круглосуточная, система отопления «комби». Все документы в порядке, имеется купчая. Рядом с домом расположены детский сад, школа, парковка, рынок и различные заведения общепита. Част мебели останется.