Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Binəqədi

188 объявлений · в среднем 2 900 AZN/м²

2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 140 000 AZN2 комн. · 50 м² · 1/5
Справедливая цена
140 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 1/5Возможно, агент2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 60 м², Binəqədi, 175 000 AZN3 комн. · 60 м² · 2/5
+19% выше оценки
2
175 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 2/5Можно сразу жить2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 68 м², Binəqədi, 130 000 AZN3 комн. · 68 м² · 4/14
-15% ниже оценки
130 000 AZN
3 комн. · 68 м² · 4/14Можно сразу жить1 912 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 30 м², Memar Əcəmi, 137 000 AZN2 комн. · 30 м² · 4/5 · Memar Əcəmi
+18% выше оценки
137 000 AZN
2 комн. · 30 м² · 4/5 · Memar ƏcəmiОт собственника4 567 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 82 м², 8-ci mikrorayon, 250 000 AZN3 комн. · 82 м² · 2/17 · 8-ci mikrorayon
Справедливая цена
250 000 AZN
3 комн. · 82 м² · 2/17 · 8-ci mikrorayon

Условия не указаны

Можно сразу жить3 049 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Memar Əcəmi, 270 000 AZN3 комн. · 105 м² · 11/16 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
38
270 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 11/16 · Memar ƏcəmiВыписки пока нет2 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 69 м², Binəqədi, 210 000 AZN2 комн. · 69 м² · 10/17
+21% выше оценки
210 000 AZN
2 комн. · 69 м² · 10/17От собственника3 043 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Union Park, 328 000 AZN3 комн. · 105 м² · 17/19 · Union Park
Справедливая цена
328 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 17/19 · Union ParkВозможно, агент3 124 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 900 AZN/м², типичная квартира 215 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. 80% объявлений стоят от 123 000 AZN до 329 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 900 AZN, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 980 AZN, во вторичке 2 800 AZN: разница 6%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 900 AZN/м²
на 5.1% дороже Баку
Новостройка
2 980 AZN/м²
на 8.0% дороже Баку
Вторичка
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.87 000 AZN3 33830 m²
2-комн.177 000 AZN3 03258 m²
3-комн.260 000 AZN2 72395 m²
4-комн.300 000 AZN2 798110 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 836 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.5% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 757 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Biləcəri
2 133 AZN/м²
на 22.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

West Town
+27%
West Town
3 688AZN/м²
~225 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+45%
Hüseynoğlu Residence
4 202AZN/м²
~245 000 AZN
Union Park
Union Park
2 900AZN/м²
~290 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 900 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 239 AZN/м² до 3 598 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 900 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 177 000 AZN (87 объявлений), 3-комнатная 260 000 AZN (87).
В новостройке в среднем 2 980 AZN/м² (109 объявлений), во вторичке 2 800 AZN/м² (79). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.