Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 123 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~512 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

123 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

5 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 500 AZN

Справедливая зона

116 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 529 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+29%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 500 AZN

Справедливая цена3 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 529 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 529 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

4-cü MKR ən prestijli yerində , Əcəmi metro və Şamaxinkaya 5 dəqiqəlik məsafədə, Elmed klinikası ilə üzbəüz, yol kənarı 5mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 1/2 düzəlmə mənzil satılır. Binanın qarşısında avtobus dayanacağı yerləşir və 18, 61, 65, 85 N avtobuslar hərəkət edir. Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Kirayə vermək və ya yaşamaq üçün əla mənzildir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1%