Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 118 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 371 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена3 371 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 371 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 371 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно
С мебелью

COOOOX TECİLİ!!!!!!!!! Nesimi ray 2 mkr Rəşid Memmeddov kücəsi 5 mertebeli Binanin 1 ci Mertebesinde 1-2 otaqa duzelme.TEMIRLI MENZİLMİZ ƏŞYALI SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 5 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 600 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir.