Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 132 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~398 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-5,4%

Снижали 3 раз, было 139 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 771 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+38%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена3 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 771 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 771 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Memar Əcəmi metrosundan ayaq məsafəsi ilə 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə super təmir mənzilimiz satışa çıxdı!!!! Yerləşməsi ideal, alıcı tələbatının ən güclü olduğu ərazi tarqovu adlanan mərkəz küçədə yerləşir. Ətrafda məktəb, baxça, poçt, bank və s. zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur Yaşamaq və investisiya baxımından ideal təklifdir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.