Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 714 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 714 AZN (+36%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Компания
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Şamaxinka, yol kənarı — Alibaba dönərin arxası! ✨ Yeni təmirdən çıxmış, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 Mənzilin üstünlükləri: 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🛠️ Yeni təmir olunub ♨️ Kombi istilik sistemi 🌳 Abad həyət 🚇 Metroya cəmi 4 dəqiqəlik piyada məsafə 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 🔑 Sənədləşmə və təhvil: Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Alqı-satqı günü açarlar yeni sahibinə təhvil veriləcək. ✅ Yeni təmirli və köçməyə hazır mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.