Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 113 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~508 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 117 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

5 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

113 500 AZN

Справедливая цена

105 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 243 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

113 500 AZN

Справедливая цена3 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 3 243 AZN (+18%).

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 243 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 4 cü mikrorayon ərazisində Bəyəndim magazasına yaxın 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 ə düzəlmə mənzil satılır. Mənzilin cüzi kosmetik təmirə ehtiyyacı var. Hündürdə yerləşir. **Abad həyət lahiyəsilə təmir olunub. **Dayanacaq,metro,market və məktəbə yaxındır. Yanlız real alıcılar əlaqə saxlasın.