Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 122 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~491 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+10,9%

Повышали, было 110 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая цена

107 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 486 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+27%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена3 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 3 486 AZN (+27%).

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 486 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR !!! Nesimi Rayonu Asif Meherremov kuceside yerlesen 5/2 ci mərtəbəsində tam temirli 1 otaqdan 2 otağa duzelme menzil tecili satilir Sənəd Kupcadır. Qaz işıq su daimidir. Yaxınlıqda Məktəb Baxca Market və s iaşə obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİS HAQQI 1%.