Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 35 м², 115 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

+2,7%

Повышали, было 112 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая цена

107 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 3 286 AZN (+20%).

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox Çox Təcili !!!! Memar Əcəmi metrosunun tam Yaxınlğında Qanuni 1 otaq 2 otağa düzəlmə Əşyalı Mənzil Satışda !!!! Mənzil təcilk satıldığı üçün bu qihmətə qoyulub . Qaz su işıq daimidir sənəd Kupça çıxarış . Yaxınlıqda bütün iaşə obyektləri var .. Məktəblər bağçalar marketlər 1 addımlıq məsafədə!! Alıb Kirayə bermək üçün ideal Təklif Bu ərazidə Bu qiymətə düşmə mənzil yoxdur !!! A Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir!!