Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 230 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-29 дн.

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²+40%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+16% выше оценки3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 3 833 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Memar Əcəmi metrosuna 2 addımlıqında 📏Ümumi sahəsi: 60m2 🚪Mərtəbə: 17/7-si 🪜🔨yeni təmir olunub. ⚜️3 ədəd lift ( 1 yük və 2 sərnişin lifti ) ⚜️Geniş həyət və uşaq oyun parkı ⚜️Kompleksdə Tam store supermarket, bağça, hazırlıq kursu, şirniyyat mağazası və s. yerləşir. ⚜️Yaxınlığında məktəb, restoran, iaşə obyektləri, poliklinika, avtobus dayanacağı və s. mövcuddur. Yerləşmə yeri idealdır. 📌 Hal hazırda kompleksdə bu kvadratda bu qiymete ikinci bele menzil yoxdu təmirli mənzil mövcud deyil. 📈Yaşayış və investisiya üçün əla variantdır. 💵Qiymət: 230000azn ☎️Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.