Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 123 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 127 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 050 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-25%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена2 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 050 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 050 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Satılır!!!!!! Nəsimi rayonu 4 mkr Hüseyinbala Əliyev küçəsi Memar Əcəmi metrosuna 5 dq məsafədə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində təmirli 2 otaqlı mənzil təcili olafraq satılır!!!! QAZ SU İŞIQ daimidir. Binanın ətrafında SUPERMARKETLƏR MƏKTƏB BAĞÇA AİLƏVİ RESTORANLAR və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı 1 % təşkil edir.