Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 134 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~503 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

134 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 233 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-19%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 233 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 233 AZN (-19%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 233 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır – 2 otaqlı mənzil 📍 Nəsimi rayonu, 4-cü MKR, Cavadxan küçəsi 🏢 Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Rahat layihəli, işıqlı və səliqəli mənzildir. Yaşayış üçün əlverişli variantdır. ✅ Məktəb, uşaq bağçası, market və digər iaşə obyektlərinə yaxın ✅ İctimai nəqliyyata rahat çıxış ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Ailə yaşayışı üçün uyğun seçim 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. artirma movcuddur. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%