Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 155 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 583 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çox çox Təcili Satılır ❗❗❗🔥🔥🔥 Mənzil 4cü Mikrorayonda CAVADXAN Küçəsində yerləşir.❗❗❗ Mənzil 33 proyektidir " YATAĞ OTAĞI BÖYÜKLƏRDƏN " Mənzilin təmirində Bahalı və keyfiyyətli Materiallardan istifadə olunmuşdur ❗❗❗ MƏNZİL Alqı satqı Üçün tam Hazırdır🔥🔥🔥 Ofiss haqqı 1%