Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 137 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

137 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

12 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 500 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 500 AZN

Справедливая цена2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 292 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, M. Əcəmi Huseynbala Eliyev küçəsi 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Fransuz layihəli binanın 2 ci mərtəbəsində – orta blok 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 58 m² 🛠️ Tam təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) qeydiyyatda heçkəs yoxdu alqı-satqı günü ev təhvil verilir. ✅ Məktəb 📌 Əla yerləşmə və geniş infrastruktur: ✅ Bağça ✅ Futbol meydançası uşaqlar ücüm əyləncə sahəsi mövcuddur ✅ Supermarketlər ✅ Nəqliyyata əlverişli çıxış 💡 Qaz, su, işıq daimidir – yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir! 💰 Qiymət: 137500AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin! Ofis haqqı 1%