Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 120 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~512 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-16,7%

Снижали 1 раз, было 144 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-27%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

-13% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 000 AZN (-27%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Это объявление дешевле на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECİLİ SATİLİR! Menzill Nesimi rayon 4 mkr huseyn Seyidzade kucesinde yerlesir ! binanin yaxnlgnda mektebler baxcalar ticaret merkezleri aptekler ve diger iase obyektler movcutdur qaz su isig daimidir! KUPCA VAR! ALİCİ UCUN OFİS HAQQİ 1% TESKİL EDİR..*