Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 142 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~599 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 367 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 Təcili mənzil satılır! 📍 20 Yanvar küçəsində, Memar Əcəmi və 20 Yanvar metrolarına yaxın ərazidə 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir, tam təmirlidir və girib yaşamaq üçün hazırdır. 📌 Yerləşməsi çox əlverişlidir, hər iki metroya yaxındır. 💰 Ev sahibi pula ehtiyacı olduğu üçün mənzili təcili satır. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%