Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Sabunçu

133 объявления · в среднем 3 062 AZN/м²

4-комнатная квартира, 97 м², Sabunçu, 225 000 AZN4 комн. · 97 м² · 5/5
Справедливая цена
225 000 AZN
4 комн. · 97 м² · 5/5От собственника2 320 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 68 м², Sabunçu, 143 500 AZN2 комн. · 68 м² · 4/19
Справедливая цена
143 500 AZN
2 комн. · 68 м² · 4/19Можно сразу жить2 110 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 179 000 AZN3 комн. · 60 м² · 3/9
Справедливая цена
3
179 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 3/9Документы в порядке2 983 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 75 м², Sabunçu, 192 000 AZN2 комн. · 75 м² · 17/20
+31% выше оценки
192 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 17/20Можно сразу жить2 560 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Almond Park, 159 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/10 · Almond Park
Справедливая цена
4
159 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/10 · Almond ParkВыписка будет позже2 891 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 39 м², Qara Qarayev, 129 500 AZN1 комн. · 39 м² · 2/5 · Qara Qarayev
Справедливая цена
6
129 500 AZN
1 комн. · 39 м² · 2/5 · Qara QarayevВозможно, агент3 321 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 91 м², Qara Qarayev, 233 000 AZN2 комн. · 91 м² · 8/18 · Qara Qarayev
-16% ниже оценки
233 000 AZN
2 комн. · 91 м² · 8/18 · Qara QarayevВ ипотеку2 560 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
1-комнатная квартира, 50 м², Sabunçu, 280 000 AZN1 комн. · 50 м² · 6/8
+28% выше оценки
280 000 AZN
1 комн. · 50 м² · 6/8Можно сразу жить5 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 35 м², Sabunçu, 142 900 AZN2 комн. · 35 м² · 3/5
+26% выше оценки
142 900 AZN
2 комн. · 35 м² · 3/5Возможно, агент4 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Neftçilər, 155 000 AZN2 комн. · 50 м² · 9/9 · Neftçilər
Справедливая цена
155 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 9/9 · NeftçilərДокументы в порядке3 100 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Qara Qarayev, 163 500 AZN2 комн. · 55 м² · 2/5 · Qara Qarayev
Справедливая цена
2
163 500 AZN
2 комн. · 55 м² · 2/5 · Qara QarayevДокументы в порядке2 973 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 062 AZN/м², типичная квартира 215 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 11% дороже. 80% объявлений стоят от 150 000 AZN до 344 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 062 AZN, на 11% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 207 AZN, во вторичке 2 671 AZN: разница 20%. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 062 AZN/м²
на 11.0% дороже Баку
Новостройка
3 207 AZN/м²
на 16.2% дороже Баку
Вторичка
2 671 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.170 000 AZN4 15446 m²
2-комн.172 000 AZN3 20860 m²
3-комн.222 000 AZN2 73186 m²
4-комн.225 000 AZN2 352117 m²

Районы внутри

Qara Qarayev (метро)
2 991 AZN/м²
на 8.4% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 062 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 112 AZN/м² до 4 047 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 062 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 11% дороже.
2-комнатная в среднем 172 000 AZN (55 объявлений), 3-комнатная 222 000 AZN (50).
В новостройке в среднем 3 207 AZN/м² (80 объявлений), во вторичке 2 671 AZN/м² (53). Вторичка дешевле на 20%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.