Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 55 м², 165 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 000 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEV PROSPEKTİNƏ YAXIN – TƏMİRDƏN YENİ ÇIXMIŞ MƏNZİL SATIŞDA! 🔥 📍 Qara Qarayev prospektinin tam yaxınlığında, metroya yaxın məsafədə, olduqca əlverişli və ideal yerləşmədə! 🏢 5 mərtəbəli daş Xruşşovka layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Təmirdən yeni çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔹 Gözəl mənzərəsi var. 🔹 İstilik sistemi kombidir. 🔹 Abad binada və abad məhəllədə yerləşir. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir. 🔹 Yaxınlıqda bütün zəruri infrastruktur və yaşayış obyektləri mövcuddur. 📑 Sənəd: Kupça (çıxarış). ✅ Sənədləri tam qaydasındadır. ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔑 Alqı-satqı günü təhvil veriləcək. 🔑 Açarlar şəxsən məndədir. 🕒 Günün istənilən saatında mənzilə baxış keçirmək mümkündür. 💰 Satış qiyməti: 165.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 🔥 Fürsəti qaçırmayın! İdeal yerləşmə, yeni təmir və tam qaydasında sənədlər!