Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 55 м², 145 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-6,5%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

134 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 169 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 158 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 2 636 AZN (-17%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun yaninda 5/5 daş Xruşovka layihəli 2 otaqlı mənzil tecili Satılır Qaz su işıq daimidir istilik sistemi mərkəzidir sənəd Kupca. Meteoya 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim edilecekdir. Ofisinin xidmət haqqi 1% təşkil edir.