Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 55 м², 165 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-8%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında, Planet şadlıq sarayının yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil Xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Sahə: 55 m² Otaq: Qanuni 2 otaq Mərtəbə: 5/5 Layihə: Xruşovka Sənəd: Çıxarış (Kupça) İstilik sistemi: Mərkəzi Əlavə su çəni mövcuddur Yelçəkən (skvaznoy) mənzildir Mənzil girib yaşamaq üçün yararlı vəziyyətdədir. Üst mərtəbə olmasına baxmayaraq, dam örtüyündə lazımi tədbirlər görülüb və mənzildə axıntı problemi yoxdur. Planlaması imkan verir ki, ehtiyac olduğu halda mənzili rahat şəkildə 3 otağa düzəltmək mümkün olsun. Qara Qarayev metrosuna yaxın, infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. Real alıcıya cüzi endirim nəzərdə tutulur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%