Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 55 м², 160 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 909 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 909 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 909 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qarayev Metrosuna 4-5 dəqiqə piyada məsafə Sevinc Mall yaxinligi 5 mərtəbə xruşovka proyekt Abad binanin 1-ci mərtəbəsi Qanuni 2 Otaq təmirli mənzil Satilir ! Kupça. Yerdən hundur, Padval quru ! Orta blok, yelçəkən mənzil. Binanin hər tərəfi parkdir. Binanin 1 addimliginda 12 və 32 sayli Məktəblər. Qaz, su, işiq, mərkəzi istilik sistemi. Əşyalarin çoxu qalacaq. Əlavə məlumat uçun əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqi Alici tərəfindən 1% təşkil edir.