Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 55 м², 157 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 855 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-11%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 855 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 855 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Qara Qarayev Metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Praqa restoranın atxasında, təmirli qanuni 2 otaq mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / Kürçaylı küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 55 kv Mərtəbə : 1/5 Layihə : Xrüşovka Əşyalı/Əşyasız : Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 157.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.