Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Almond Park, 55 м², 159 000 AZN

Almond Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²+15%
Almond Park, 2-комн.: 2 987 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 891 AZN (+15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Almond Park
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəxsi Mənzil... Bakıxanov, Nazim İsmayılov küçəsi, Bakıxanov Mall və Bakıxanov Stansiyanın yaxınlığı Almond Park Yaşayış Kompleksi tərəfindən inşa edilmiş Prestij Binada 55 Kv/m 2 Otaqlı (Studio) Mənzil Satılır. - Mənzilin mərtəbəsi 5-dir (Bina 10 Mərtəbədir). - Mənzil təmirdən yeni çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. - Qaz, İşıq, Su daimidir... - Binanın yeraltı PARKİNG xidməti var Ətrafında Məktəb, Bağça və Möcüzə, Araz Marketlər var. Sənədlər: Müqavilə, Maliyyə Arayışı, Mühasibatlıq Qəbzi. İlin Sonunadək ÇIXARIŞ-ın verilməsi gözlənilir…