Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Almond Park, 70,3 м², 210 000 AZN

Almond Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 987 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+20%
Almond Park, 2-комн.: 2 987 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 987 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 987 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Almond Park

Все

159 000 AZN
на 51 000 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 2 987 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70,3 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Almond Park
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi (Razin), Almond Park Yaşayış Kompleksi 📐 Sahə: 70.3 kv.m 🛋 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 8 / 5 ✨ Təmir durumu: İdeal vəziyyətdə (Təmirdən sonra yaşayış olmayıb) 🚪 Balkon: 2 ədəd (biri böyük, biri kiçik balkon) 🔑 Açarlar: Alqı-satqı günü dərhal təhvil verilir! ✨ Mənzilin Özəllikləri: Yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, tam köçüb yaşamağa hazırdır. Geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlama. Əlverişli yerləşmə, inkişaf etmiş infrastruktur və sakit həyət. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1 %