Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 55,5 м², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 973 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+19%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 973 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 973 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55,5 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində — 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində 50.5 m² sahəyə malik, KUPÇALI (İpotekaya tam yararlı), TƏMİRDƏN TƏZƏ ÇIXMIŞ VƏ YAŞAYIŞ OLMAMIŞ 2 otaqlı lüks mənzil SATILIR! Bakıxanov qəsəbəsinin rahat və əlverişli məkanda həm комфортlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya axtaranlar üçün mükəmməl təklifdir! Mənzil 55 m² geniş sahəyə malikdir. Keyfiyyətli materiallarla təmirdən təzə çıxıb, heç bir əlavə xərc tələb etmir — açarları alıb dərhal köçə bilərsiniz. Əşyasız satılır, bu da alıcıya interyeri öz zövqünə uyğun dizayn etmək imkanı verir. Sənədi Çıxarışdır (Kupça) və dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Qaz, su, işıq və sürətli internet daimidir. Mənzilin və Binasının üstünlükləri: İlk Yaşayış: Təmirdən təzə çıxıb, yaşayış olmayıb. Hüquqi Status: Çıxarış (Kupça) var, ipoteka ilə almaq mümkündür. Tam Kommunal Təminat: Qaz, su, işıq və internet daimidir. Sakit, səliqəli bina, 24/7 mühafizə, kodlu blok və müasir liftlər. İnfrastruktur: Bəşir Bünyadov küçəsində yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər və gündəlik tələbat üçün lazımi bütün iaşə obyektləri addımlıqdadır. Qiymət: 165.000 AZN Xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.