Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 55,6 м², 130 500 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

130 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 500 AZN

Справедливая зона

111 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 347 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-7%
Metro Park Bakıxanov, 2-комн.: 2 281 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 500 AZN

Справедливая цена2 347 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 347 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

1 м²: 2 347 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55,6 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – METROPARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏLA TƏKLİF! Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində yerləşən prestijli Metropark Yaşayış Kompleksində dəyərindən xeyli aşağı qiymətə mənzil satışa çıxarılıb. Bu qiymətə kompleksdə belə mənzil demək olar ki, yoxdur.Mənzil 2-ci binada yerləşir. Mənzil 55.6 kv.m, 2 otaq layihəlidir və təmirsiz (podmayak) vəziyyətdədir. 14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin 1 geniş eyvanı və 1 böyük pəncərəsi var. Geniş və rahat layihəsi sayəsində zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. Kompleks müasir yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə və digər vacib infrastrukturlara yaxın yerləşir. Metropark Yaşayış Kompleksində bu qiymətə belə mənzil yoxdur! Təcili satıldığı üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%