Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с новым ремонтом в районе Nizami

148 объявлений · в среднем 2 902 AZN/м²

1-комнатная квартира, 45 м², Neftçilər, 118 000 AZN1 комн. · 45 м² · 1/5 · Neftçilər
Справедливая цена
118 000 AZN
1 комн. · 45 м² · 1/5 · NeftçilərДокументы в порядке2 622 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Nizami, 181 000 AZN2 комн. · 55 м² · 10/19
Справедливая цена
181 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 10/19В ипотеку3 291 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 69 м², Nizami, 158 000 AZN3 комн. · 69 м² · 5/5
Справедливая цена
3
158 000 AZN
3 комн. · 69 м² · 5/5Можно сразу жить2 290 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 94 м², Neftçilər, 330 000 AZN3 комн. · 94 м² · 7/16 · Neftçilər
+21% выше оценки
330 000 AZN
3 комн. · 94 м² · 7/16 · NeftçilərВыписки пока нет3 511 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 902 AZN/м², типичная квартира 200 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дороже. 80% объявлений стоят от 147 000 AZN до 324 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 902 AZN, на 5% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 977 AZN, во вторичке 2 745 AZN: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 005 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 902 AZN/м²
на 5.2% дороже Баку
Новостройка
2 977 AZN/м²
на 7.9% дороже Баку
Вторичка
2 745 AZN/м²
на 0.5% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.115 000 AZN2 62244 m²
2-комн.177 000 AZN3 10055 m²
3-комн.259 000 AZN2 85590 m²
4-комн.316 000 AZN2 641110 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 005 AZN/м²
на 8.9% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 786 AZN/м²
на 1.0% дороже Баку
8-ci kilometr
2 671 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qarayev City
+3%
Qarayev City
2 986AZN/м²
~218 000 AZN
Qiyaslı MTK
Qiyaslı MTK
2 892AZN/м²
~240 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 902 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 423 AZN/м² до 3 428 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 902 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 5% дороже.
2-комнатная в среднем 177 000 AZN (69 объявлений), 3-комнатная 259 000 AZN (61).
В новостройке в среднем 2 977 AZN/м² (89 объявлений), во вторичке 2 745 AZN/м² (59). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.