Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 145 500 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

145 000 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

145 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

4 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 500 AZN

Справедливая зона

131 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 425 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 941 AZN/m²-18%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 500 AZN

Справедливая цена2 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 2 425 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 425 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹Qanuni 2 otaqlı 🔹 Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Hündür və əlverişli ərazidə yerləşir 🔹 İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında 🔹 Xəzər Klinikasının arxasında 🔹 210 nömrəli məktəbin düz yanında 🔹 Bütün pəncərələrdə dəmir barmaqlıqlar var 🔹 Sakit, abad və yaşayış üçün əlverişli məhəllə 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Aylıq 600 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. 🔑 Alqı-satqı rəsmiləşən kimi açarlar yeni sahibinə təhvil veriləcək! ✅ Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. ✅ Həm yaşayış, həm də kirayə üçün ideal seçim! 📞 Fürsəti qaçırmayın, ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofis haqqı 1%