Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 162 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~608 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 240 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 945 AZN/m²+10%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 3 240 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 240 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏNZİL SATILIR — NEFTÇİLƏR 📍 Neftçilər metrosuna yaxın ərazidə 📍 START İdman Kompleksi və Nişantaşı restoranının yaxınlığında 🏢 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 2 otaqlı mənzil ✨ Mənzil yeni təmir olunub 🛋️ Bütün əşyalar yenidir 🔥 İstilik sistemi: kombi 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%