Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 152 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~537 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 040 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 945 AZN/m²+3%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена3 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 3 040 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 040 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna 4 dəqiqəlik məsafədə mənzil satılır! Xeritede şərti qeyd edilib Daş bina, Minsk layihəsi, 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. Hündür tavanlı, orta təmirlidir. Otaqlar ayrı-ayrıdır. Mənzil əşyalı satılır. ⸻ Продаётся квартира в 4 минутах от метро «Нефтчиляр»! Кирпичный дом, Минский проект, 2-й этаж из 5. Высокие потолки, средний ремонт. Комнаты раздельные. Квартира продаётся с мебелью.