Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 118 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 18-28 дн.

Если сдавать

~396 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

118 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 622 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 086 AZN/m²-15%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена2 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 086 AZN; у этой 2 622 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 112 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 622 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Hörmətli müştərilər! 📍 Xalqlarda, Cəmşid Naxçıvanski küçəsində, 220 saylı məktəbin, Məlhəm hospitalın tam yaxınlığın da yerləşən 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 📄 Sənədi **kupça (çıxarış)**dır, bütün sənədləri qaydasındadır. 🔑 Mənzil alqı-satqı günü yeni sahibinə təhvil veriləcək. 📌 Ətrafında: 🏫 Məktəb 🛒 Market 🧒 Bağça 💊 Aptek 🚍 Digər vacib yaşayış obyektləri 💰 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzillə yaxından tanış olmaq üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlamağı unutmayın.